FAQ

Nadat u zich via de website heeft aangemeld, ontvangt u van ons een inschrijfbevestiging met uw uniek LVB-nummer. 

Gebruik uw LVB-nummer in al uw correspondentie en contributiebetalingen; zo onstaan er weinig tot geen misverstanden.

Rangvolgorde

Het unieke LVB-nummer wordt gehanteerd bij deelname aan een CPO project. Degene met het laagste LVB-nummer komt het hoogst op de lijst van potentiële deelnemers aan een CPO project.

Wanneer u lid bent van de Locatievereniging Bladel ontvangt u tevens een inlogcode om op de website uw persoonlijke gegevens en woningvoorkeur te zien.

• Kloppen uw (persoonlijke) gegevens niet?
• Wenst u de keuze woningtype te wijzigen?
• Wilt u een buitenlid toevoegen of verwijderen?

Breng ons a.u.b. zo snel mogelijk hiervan op de hoogte middels het contactformulier. Vermeldt daarbij ook uw LVB-nummer. Uw wijzigingen worden z.s.m. aangepast.

Beveiliging:

Het is voor géén enkel ander lid mogelijk om uw gegevens in te zien. Uw account is volledig afgeschermd.

De keuzes uit het type woningen zijn:

• Starterswoning
• Eengezinswoning
• Twee-onder-een-kapwoning
• Vrijstaande woning
• Levensloopbestendig

U kunt echter maar 1 type woning kiezen.

Als uw situatie gewijzigd is en het type woning voldoet niet aan deze situatie, bent u altijd in de gelegenheid om uw keuze te wijzigen. Middels het contactformulier geeft u de wijziging van uw voorkeur door. 

Wanneer u lid wordt van de Locatievereniging Bladel, betaalt u inschrijfgeld ad. €100,00.

Contributie betaalt u vanaf het kalenderjaar daarop. Dit is een jaarlijks bedrag van €25,00. U ontvangt een betaalverzoek. U heeft de mogelijkheid om te kiezen voor:

• eenmalig betaling via Ideal
• of met een automatische incasso (ook via Ideal). Dit kan u altijd inttrekken.

Het verzoek om uw contributie te betalen ontvangt u in het begin van het kalenderjaar (januari/februari).

Nadat u een betalingsverzoek heeft ontvangen, verwachten wij dat u deze binnen 14 dagen betaald.

Hebben wij uw betaling niet ontvangen, dan ontvangt u van ons een eenmalige herinnering met het verzoek uw contributie binnen één week te voldoen.

Voldoet u niet aan uw betalingsverplichting, dan loopt u het risico uitgeschreven te worden als lid en kunt u geen aanspraak meer maken op uw ranking. U dient zich dan opnieuw aan te melden als nieuw lid. U komt dan onderaan de lijst en u ontvangt een nieuw LVB-nummer.

Wenst u geen lid meer te blijven, wees dan a.u.b. zo correct om ons hiervan op de hoogte te brengen via het contactformulier.

Wij willen onze leden vriendelijk verzoeken om hun lidmaatschap tijdig op te zeggen wanneer zij hier geen gebruik meer van willen maken.

Het komt regelmatig voor dat contributies open blijven staan terwijl het lidmaatschap feitelijk niet meer gewenst is. Dit zorgt voor onnodige administratie en herinneringen.

Ontvangt u een betalingsherinnering voor de contributie waarin wordt aangegeven dat u het risico loopt te worden uitgeschreven? Dan stellen wij het zeer op prijs wanneer u ons even laat weten wat uw bedoeling is. Ook wanneer u besluit te stoppen met uw lidmaatschap, vinden wij het correct en prettig als u dit aan ons doorgeeft.

Op die manier houden wij onze ledenadministratie actueel en voorkomen we misverstanden.

Bij voorbaat dank voor uw medewerking.

U neemt deel aan een CPO. Pas wanneer de akte wordt gepasseerd bij de notaris, ook dan pas stopt voor u de betaling van contributie. 

De contributie wordt begin van het kalenderjaar door u voldaan. Vindt de overdracht later in het kalenderjaar plaats, dan wordt de contributie ad. €25,00 niet aan u terugbetaald. 

Zodra een CPO-project beschikbaar komt, wordt dit door het bestuur van de Locatievereniging Bladel per mail of via de nieuwsbrief bekend gemaakt.

Indien er bij lopende CPO's plaatsen vrijkomen zal ook het bestuur de leden hiervan op de hoogte brengen.

Lees meer over hoe een CPO werkt in het plan van aanpak: https://locatieverenigingbladel.nl/wp-content/uploads/2024/08/PVA-locatievereniging-Bladel.pdf

Correspondentie, Lidmaatschap, Gegevensbeheer en CPO communicatie

• Correspondentie en Identificatie

Leden zijn verplicht bij alle correspondentie met Locatievereniging Bladel hun LVB nummer te vermelden. Dit nummer is noodzakelijk voor correcte administratieve verwerking en rangorde bepaling binnen CPO projecten.

• Inloggegevens en Gegevensbeheer

Leden ontvangen een email met een persoonlijke inlogcode voor de website van Locatievereniging Bladel, waarmee zij inzage hebben in hun eigen gegevens.

Indien er wijzigingen zijn in deze gegevens, dienen leden dit direct door te geven aan Locatievereniging Bladel.

TIP: Bewaar deze brief met uw unieke LVB nummer zorgvuldig.

• Wijzigingen in Woonstatus

Indien een lid tussentijds een andere woning koopt of huurt en geen gebruik meer wenst te maken van deelname aan een CPO project, dient dit onverwijld te worden gemeld.

Indien een lid tussentijds een andere woning koopt of huurt en geen lid meer wenst te blijven van Locatievereniging Bladel, dient dit eveneens onverwijld te worden gemeld.

• Contributie en Uitschrijving

De jaarlijkse contributie dient in februari te worden voldaan. Leden ontvangen hiervoor een betaalverzoek per email. Indien de contributie niet tijdig wordt voldaan, wordt het lid uitgeschreven uit de vereniging.

Uitschrijving heeft de volgende gevolgen:

1. Het lid dient zich opnieuw in te schrijven om opnieuw deel te kunnen nemen aan CPO projecten.
2. Het lid ontvangt een nieuw LVB nummer, waardoor de eerdere rangorde vervalt.
3. De positie op de ranglijst wordt opnieuw bepaald; het lid komt onderaan de ranglijst te staan.

• Communicatie over CPO projecten

Wanneer een CPO project van start gaat, wordt dit uitsluitend via de nieuwsbrief aan de leden bekendgemaakt. De nieuwsbrief is beschikbaar via: https://locatieverenigingbladel.nl/nieuwsbrief/

U moet zich hiervoor zelf aanmelden.

Indien een gestart CPO project een tweede of derde inschrijftermijn opent, worden ook deze inschrijfmomenten uitsluitend via de nieuwsbrief gecommuniceerd. Leden die interesse hebben in deelname aan een CPO project melden zich aan via de pagina van het betreffende CPO.

Het LVB nummer bepaalt de rangvolgorde tijdens de eerste, tweede en derde inschrijftermijn; hoe lager het nummer, hoe hoger de positie op de ranglijst.

Wanneer een CPO start of wanneer een tweede of derde inschrijfronde wordt geopend, wordt dit eveneens via de nieuwsbrief aangekondigd. Inschrijven gebeurt vervolgens via het formulier op de pagina van het betreffende CPO.

• Rangorde en Rechten bij Inschrijfrondes

Leden die zich inschrijven in de tweede of derde inschrijfronde van een CPO project hebben géén recht, aanspraak, titel of gerechtvaardigde verwachting op kavels die in de eerste inschrijfronde reeds definitief en bindend zijn toegewezen aan andere leden van Locatievereniging Bladel.

• Vragen en Informatie

Voor vragen kunnen leden contact opnemen met Locatievereniging Bladel;

telefoon 06-15233891 of mail: secretaris@locatieverenigingbladel.nl.

Er zijn allerlei redenen waardoor uw persoonlijke situatie kan veranderen. Denk hierbij aan:

• Wanneer u een andere woning heeft gevonden; meldt dit a.u.b. direct via ons contactformulier met vermelding van uw LVB-nummer. U ontvangt een bevestiging van uitschrijving.
• Wilt u géén lid meer van onze vereniging zijn; meldt dit a.u.b. ook via ons contactformulier met uw LVB-nummer.
• Uw situatie veranderd waardoor uw woonwens/type woning verandert. Dat is geen probleem. Meldt dit a.u.b. via het contactformulier o.v.v. uw LVB-nummer.  
• Bent u verhuisd, maar blijft uw lid; geef tijdig uw nieuwe adres door. Dit geldt ook voor uw telefoonnummer en emailadres. 
• Wenst u een 'buitenlid' (medebewoner) aan te melden; doe dit a.u.b. ook via ons contactformulier. Geef hierbij de naam, voorletters, achternaam, adres, postcode en woonplaats, telefoonnummer en emailadres en geboortedatum door.

STAP 1: Nieuwbouw voor Senioren (De Bron)

• Locatie: Bijvoorbeeld de vrijkomende locatie CPO Petrusschool.

• Wie: Senioren die lid zijn van de Locatievereniging Bladel (LVB).

• Resultaat: Zij verhuizen naar een nieuwe, levensloopbestendige woning die perfect aansluit bij hun huidige en toekomstige zorgbehoefte.

STAP 2: Vrijkomen van de Bestaande Woning

• De Regel: De woning die de senior achterlaat in de wijk, gaat niet de vrije markt op.

• Aanbod: De woning wordt tegen taxatiewaarde aangeboden aan een ander lid van de Locatievereniging.

• Optie: Bij grote woningen kan de woning gesplitst worden, waardoor er ruimte ontstaat voor twee LVB-leden (bijvoorbeeld starters).

STAP 3: De Kettingreactie (Doorstroming)

• Vervolg: De nieuwe bewoner laat op zijn of haar beurt ook weer een woning achter.

• Verplichting: Ook deze woning moet weer tegen taxatiewaarde worden aangeboden aan een volgend lid van de vereniging.

• Effect: Eén nieuwe CPO-woning kan zo een kettingreactie van 3 tot 4 verhuizingen binnen het dorp teweegbrengen.

STAP 4: Toegankelijkheid & Behoud

• Betaalbaarheid: Door te verkopen tegen taxatiewaarde (zonder winstmaximalisatie) blijven woningen betaalbaar voor de volgende generatie.

• Lokaal Karakter: Mensen uit Bladel en omstreken kunnen in hun vertrouwde omgeving blijven wonen, van starter tot senior.

Waarom dit systeem?

1. Senioren kunnen passend wonen in het centrum.
2. Gezinswoningen komen vrij voor jonge gezinnen.
3. Starters krijgen een kans op de markt zonder overboden te worden.
4. Winstoogmerk wordt geëlimineerd uit de keten.

Als uw vraag niet beantwoordt wordt door de bovenstaande informatie, stuur dan via het contactformulier uw vraag in, graag met vermelding van uw LVB-nummer.